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二人暮らしの家賃の相場はどれくらい?

   

二人暮らしの家賃の相場はどれくらい?

二人暮らしと言ってもいろいろあります。

恋人同士、友達、兄弟・・・

収入はどれくらい?

通勤に便利な場所はどこ?

部屋の数と広さは?

いろいろ考えてその近辺の家賃の相場を調べる。

入居の時に必要な経費もあります。

気に入らないからとすぐに引っ越すわけにはいきません。

たくさん情報を集めて丁度良い物件を探しましょう。

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初めての二人暮らしをします。家賃の相場はどのくらい

住む街を選んで自分たちに必要な間取りが決まってきたら、あと気になるのは毎月かかる家賃のこと。首都圏・関西・東海エリアに住むセンパイ新婚カップルで一番多いのは「7~9万円」の部屋。

ちなみに、東名阪の20代で一人暮らしをしている人の平均家賃は約6万5700円。それと比べても、意外に安いと思わない?

敷金・礼金などの、入居時にかかる初期費用は20~30万円といったところ。

でも、最近は初期費用を安く設定している物件も多いし、「敷金・礼金無料!」の物件や、一定期間、家賃が無料になるフリーレント物件も増えているから、引越し予算を安くおさえることも。

最近は初期費用が安い部屋も多いので、まとまったお金がなくても借りやすくておトク!
「家賃は収入の3分の1ぐらい」なんてよく言われるけど、共働きの夫婦なら、もうあと1~2万円ぐらいは負担にならずに出せちゃいそう。

引用元-センパイ新婚カップルの新生活の実態大調査!|SUUMOブライダル

二人暮らしを始める家賃が8万円です。必要な引っ越し費用の相場って?

初期費用に関して記載します、これは大体家賃の6~7倍が相場だと言われております。
敷金+礼金+仲介手数料+前家賃+保証会社+火災保険+クリーニング代+鍵交換費等

が大体の内訳です。

会社と物件によって違いがあるので一概には言えないんですけど(^_^;)

ちなみに私は家賃約7万9千円の物件で初期費用約35万掛りました!

交渉して1ヵ月フリーレントにして貰ったおかげです(*^^)v

この他に家電+最低限の家具が約20万程です。

引っ越しは自力でしたので引越し代はありませんでした(笑)

ですので100万貯金があるなら引越しに問題はないと思いますよ♪

でも生活費の事を考えると家賃は極力安くすまされた方がいいかも…

あ、あとは間取りは2つで寝室は別の方が絶対に良いと思います!

同棲に関しては

・家事とお金の事はよく話し合う事

・どうしても女性の方の負担が大きい事のは覚悟する事

・結婚を意識しているなら期間を設ける事

が重要かなと個人的には思っています。

引用元-二人暮らしの相場、またその初期費用について教えてください。自分(20♀)社会人二… – Yahoo!知恵袋

二人暮らしに必要な生活の分担とは?

毎月の生活にかかる費用の分担

二人暮らしを始めると生活費の負担の仕方が、一人のときと大きく変わってきます。まずは、おおよその予算を決めておきましょう。

その際、家計簿などをつけておくと、毎月どれくらいの費用がかかっているのかが、明確になるため二人暮らしをしていくうえで役立ちます。その際、費用の分担の仕方については、大きく分けて二つあります。

🔲完全折半

一つは、完全に折半する方法です。 間違いや揉め事も起こりにくいため、おすすめの分担です。また、これは、二人がともに働いていて、同等の収入であればベターですね。

🔲収入に応じて割合を変える

もう一つは、二人のそれぞれの収入に応じ、支払う負担を変える方法です。

たとえば、それぞれの給料が30万と20万とした場合、1.5倍の差があるため、支払う割合を3:2すると、給料に対する負担の感覚は、同じになるのでわかりやすいかと思います。
その他にも、二人が合意の上であれば、「食費は、1万円多くだすよ」のような負担の仕方でもよいと思います。

🔲二人で生活費用を分担する際のコツ

また、二人で生活費用をやりくりするには、 共通の口座・財布を作ったほうが良いです。 家賃の支払いや食費などは、別に共通のものを作りやりくりしましょう。

あとで、お金のことでもめることになっては、せっかくの二人暮らしが台無しになってしまうといった話もあります。

引用元-同棲の初期費用を抑える!【初めての二人暮らし】

二人暮らしの家賃の相場が都内は10万越え!購入した方が良いかも

月10万円以上払うのであればマンションを購入したほうがよい?

家賃は、消えてなくなるお金ですので、できるだけ安く済ませたいというのが、最近の考え方です。20万円の手取りで、10万円近くの家賃を支払っている人もいますが、それでは、大家さんのために働いているようなものです。

一方で、職住接近型のくらしを選択する人もいます。通勤時間を無駄と考えれば、多少家賃負担は高くても仕方がないという考え方です。

10万円クラスの家賃を支払っているならば、マンションや中古住宅を購入する方が良いでしょう。

住宅ローンの借り入れは、年収の7倍程度が上限とされています。

年収500万円ならば3,500万円、600万円ならば4,200万円です。

銀行によっては、前年度年収300万円以上ならば住宅ローンを組むことができるところもあります。

たとえば、年収300万円の方で、フラット35を利用すると月々7.5万円程度の支払いで2,300万円の借り入れをすることが可能です。

頭金を200万円入れて2,500万円マンションならば、都心30分程度のところで、25~40平米程度のものが購入可能です。

中古マンションならば、もっと広い物件もあるでしょう。

最初は、ワンルームマンションを購入して、転売しながら結婚後にファミリー向けのマンションを購入するという人も少なくありません。

引用元-年収別(300万円~1000万円)の家賃相場を解説します!平均年収.jp

二人暮らしは一人になれるスペースにも必要

家賃の都合から、お友達とルームシェアや恋人との同棲を考える人は少なくないでしょう。女性の場合も恋人の場合も同じですが、どんなに仲良くても、独りで居たい時間もあります。生活スタイルが違うと余計です。

最もトラブルが発生するのは、ワンルームの同棲です。1日中顔を突き合わせているのですから当然です。同性の友達でも同じです。

一番のお勧めは、2DKあるいは2LDK。経済的に余裕がない場合は、寝室の広い1DKあるいは1LDKでも良いでしょう。

とにかく2部屋以上あるお部屋を勧めします。

1.二人暮らしのトラブルの原因

二人暮らしで起こるトラブルの一番の原因は、ルームメイトに関係なく、機嫌の悪い時に、もう一方のルームメイトがその不機嫌さをスル―できなかった場合です。

不機嫌な本人もなるべくルームメイトに迷惑をかけないよう明るくしようとしていても、精神的に疲れてしまっているときは、ルームメイトへの気遣いが余計にストレスを大きくしてしまうものです。

しかし、ワンルームだと迷惑をかけないようにと考えた場合、外に出るしかあり得ません。誰にも気を遣わないでいい楽な時間が人には、必ず必要なのです。

また、どんな仲良しでも、一緒に暮らすと必ずどこか一つくらいは嫌な部分が出て来るものです。全く違った環境で育った他人なのですから、常識も生活習慣も違うことが多いのは当たり前です。お互いが気にする所が全く違うということもあります

引用元-初めての二人暮しにワンルームは禁物?|トピックスファロー

将来は二人暮らしになる事がある場合の物件探し

重要事項説明書や契約書で「入居者数は一人」と明示されている、あるいは事前に同居人を届け出なければならないのにしていないなどの場合、バレた時点で退去を求められる可能性があります。

入居者が今すぐ二人になる可能性がないからと言って、黙ったまま入居し、しばらくして二人で暮らすのは絶対にやめましょう。近い将来、2人暮らしになる可能性があれば、最初から「二人入居可」を探して、事前に「時期は未定だが、いつか二人になる可能性がある」と伝えておきます。

仮に、どうしても入居したいアパートやマンションが「単身者専用」だったら、どうすればよいのでしょうか。そんな場合は、不動産会社に「二人暮らしをする可能性があるんですが」と伝えてみましょう。

大家さんによっては、特別に「二人暮らし」を認めて入居をOKする場合もあります。隠したまま入居してしまうのが一番よくないことです。

一人入居の物件で、二人入居をすると「近隣から話し声や物音の苦情が出やすい」「設備を二人で使用するため劣化が早くなる」などの問題が起こりやすくなります。

「管理員はいるが世帯数が多いからわからないと思う」「管理する人が誰もいないからバレない」と思うかもしれません。

しかし、管理員はプロですから、別々にエントランスを入ることを繰りかえしていても住民かどうかはわかります。

引用元-もしかすると、将来二人暮らしになるかも…… あとでバレるとどうなる? | 住まいと暮らしのヒント | 【マイナビ賃貸】住まいと暮らしのコラム

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