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住宅の基礎に塗装は、した方が長持ちするって本当?

      2016/11/08

住宅の基礎に塗装は、した方が長持ちするって本当?

家の最重要となる基礎の部分にも塗装を勧められているけど、これって本当に必要なものでしょうか?

また、基礎の部分の汚れが気になる時のDIYで直す方法にもスポットを当てて調べてみました。

住宅の大事な基礎なのでよく考えてみましょう!

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Q.住宅の基礎汚れに塗装をする方法とは?

住宅基礎の汚れが酷いのでDIY(ホームセンターで購入出来る材料程度で良い)で綺麗にしようと思うのですが施工方法で悩んでいます

・専用基礎塗料で施工(ガッツという商品)
・セメントを水状に薄めて刷毛とかで塗る?

この位しか思い当たらないのですが他に良い方法があれば教えて下さい

宜しくお願い致します。

引用元-住宅基礎 の汚れ 塗装?セメント? – DIY.住宅基礎の汚れが酷いのでDIY(ホー… – Yahoo!知恵袋

住宅基礎にDIYで塗装をする方法

写真を見る限りでは太陽が出ていても日が当たらない位置の為にカビやコケが発生してしまったのですね。

実はコンクリートやモルタル等は防水性を持たせた製品や施工後に表面塗布をしない場合は内部に水が浸みます。

セメント自体は水に浸っていても強度が落ちたりしませんが(内部の鉄筋が錆びた場合は落ちます)、このように美観を損ねたりします。

モルタル系の住宅基礎仕上げ材には防水性は持たされていません。塗料メーカーが販売している製品は防水性があるものが多いです。

解決方法なのですが、DIYでやるには薄塗りの左官仕上げはハードルが高過ぎます。

下地の清掃と素地調整をしっかりしなければすぐ剥がれるのです。

技術と誠意を持った業者に任せるしか無いと思いますが水はけの件を解決しなしいと再発すると思われます。

簡易的に済ますのであればキビキラーなどでカビとコケを落とし、完全に乾燥させる期間をとった後に、必ずガッツ?が指定するプライマーを塗布して仕上げ塗装です。

乾燥させないと塗った防水膜の下で水分が蒸発しようとしてプクッと膨らんできて剥げます。

引用元-住宅基礎 の汚れ 塗装?セメント? – DIY.住宅基礎の汚れが酷いのでDIY(ホー… – Yahoo!知恵袋

住宅の基礎に塗装をすると劣化防止になる理由

塗装をしなかったことによって起きる可能性のあるデメリットについてご紹介します。

先ほども述べましたが日本の住宅の基礎は、コンクリートやセメント、モルタルが一般的で防水性がないということがデメリットです。

防水性がないと、水分を吸い込み、ひび割れにつながります。

コンクリートやモルタルは水分を含んだ状態で気温の変化により、乾燥と収縮を繰り返します。

その結果、ひび割れが発生してしまう場合があります。

そのひび割れ部分から、さらに水が浸入することで、鉄筋の腐食等を誘引し、基礎の構造安全性・耐久性を劣化させる原因となるのです。

コンクリートはアルカリ性、空気中に存在する炭酸ガス、二酸化炭素が原因で中性化を起こします。

コンクリートが中性化することで、中にある鉄筋を腐食させます。

腐食した鉄筋は体積が膨張するため表面のひび割れを促進してしまったり、剥離、落下といったような劣化症状を引き起こします。

しかし、中性化しても問題が起きない場合もあります。それは鉄筋が入っていない「無筋コンクリート」の場合です。

ですが、絶対に起きないとは限りませんので、塗装することをおススメします。

引用元-基礎の劣化は塗装で防げる?基礎塗装完全マニュアル

基礎にも塗装をする傾向になってるのはなぜか

夏場などで非常に気温の高い時に熱が水分を含んだ基礎に当るとドンドン基礎中の水分は湿気に代っていき膨張します。

膨張した湿気が蓋をしてる塗装を押し上げて膨れたり剥離したりするので塗装をしないというのが基本でした。

ただ、最近では基礎専用にその湿気を逃がす働きのある塗料なども開発されておりますので外壁塗装と同じように基礎にも塗装をしてしまうケースが増えてきました。

基礎はコンクリートですので劣化という意味ではそんなに問題ありませんが、外壁だけを綺麗に塗装して基礎は汚れたままであると少し目立ちますし、もし基礎に亀裂が入っていると水が浸透して内部の鉄部を腐食する恐れががあるので塗装をするという事も検討に値するかと思います。

ただ、基礎専用塗料というはまだそこまで塗装業界でも浸透しているものではないので施工業者によっては知らない業者もあるかと思います。必ず専用塗料で塗ってもらうようにしましょう(普通塗料であれば塗装不良が起きる可能性が高いです)。

引用元-住宅の土台!基礎に塗装は必要か否か | 大阪の外壁塗装の実績多数ございます

基礎を復活させる「ガッツNO.1」は何年くらいもつ?

よくあるQ&A

Q;何年くらいもちますか?塗り替え目安は?

A;塗り替え目安は7年から10年くらいで、表面の吸水防止効果が薄れてきたら
再塗装が可能です。(水をかけて、しみ込むようになったら)

Q;コンクリートの床面には塗れますか?

A;お勧めしません。超薄膜のため、踏むことで短期間に磨耗し、効果が薄れます。 また床面に水が溜まることで滑る恐れがあります。

Q;コンクリート以外に、木とか塗れますか?

A;お勧めしません。塗装はできますが、コンクリートほど効果が見込めません。 専用品をお勧めします。

Q;塗り重ねは出来ますか?

A;1回目は充分に塗付し2回目は塗装ムラの修正、巣穴への押込みを意識した追っ かけ塗装をする場合は、塗装条件(夏場の日射面、躯体温度、吸込みなど)により2回目がはじいて、塗装し難いことがあります。

このため、1回目は十分な量を塗付し黒い濡れ肌が元に戻らないうちに追っかけ塗装をしてください。
(夏場の塗り重ねは、1時間以内を目安としてください。)

引用元-モルタルを基礎を復活 ガッツモルタルNo.1 | ニッペホームプロダクツ

住宅の外壁塗料は塗替えサイクルも考えよう

塗料の選び方ひとつで、その塗替えのサイクルも大きく変化します。

たとえば、5年程度で塗替えを考える場合と、12年程度で計画する場合とでは、前者の方が安価なコストになると言えるでしょう。

でも、1回の工事にかかる費用が多少かさんでも、長持ちする塗料を選択して工事回数を減らした方が、長期的に見れば割安になると言えるのです。

また、業者によって見積書の書式は様々ありますが、最低限チェックするべきポイントとして、(1)塗装する部位の明記、(2)数量の正確さ、(3)仕様の正当性などがあげられます。

特に仕様に関しては、塗料の名称やメーカー名、塗り回数や面積あたりの塗布量など、細かな記載があるかどうかもきちんと確認しましょう。

引用元-リフォーム基礎知識|リフォーム事例|外壁塗装,屋根リフォームのオンテックス

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